Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í janúar 2020

14.02.2020

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í janúar 2020

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í janúar 2020 var 80. Þar af voru 39 samningar um eignir í fjölbýli, 24 samningar um eignir í sérbýli og 17 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.175 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,2 milljónir króna. Af þessum 80 voru 50 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 34 samningar um eignir í fjölbýli, 11 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.529 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,6 milljónir króna.

Á Austurlandi var 21 samningi þinglýst. Þar af voru 4 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.586 milljónir króna og meðalupphæð á samning 75,5 milljónir króna. Af þessum 21 voru 7 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 4 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 192 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,4 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 62 samningum þinglýst. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli, 31 samningur um eign í sérbýli og 21 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 2.282 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,8 milljónir króna. Af þessum 62 voru 40 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 8 samningar um eignir í fjölbýli, 26 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.563 milljónir króna og meðalupphæð á samning 39,1 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 71 samningi þinglýst. Þar af voru 44 samningar um eignir í fjölbýli, 23 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.686 milljónir króna og meðalupphæð á samning 37,8 milljónir króna. Af þessum 71 voru 54 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af var 41 samningur um eign í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.992 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,9 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 53 samningum þinglýst. Þar af voru 23 samningar um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 11 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.062 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,9 milljónir króna. Af þessum 53 voru 18 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 6 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 1.236 milljónir króna og meðalupphæð á samning 68,7 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 9 samningum þinglýst. Þar af voru 0 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 523 milljónir króna og meðalupphæð á samning 58,1 milljónir króna. Af þessum 9 voru 3 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 0 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 0 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 70 milljónir króna og meðalupphæð á samning 23,4 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í janúar 2020 eftir landshlutum

 

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.092

39

75

4

301

10

1.357

44

1.177

23

0

0

Sérbýli

753

24

244

8

1.233

31

1.041

23

725

19

70

3

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

330

17

1.267

9

748

21

288

4

160

11

453

6

Samtals

2.175

80

1.586

21

2.282

62

2.686

71

2.062

53

523

9

 

 

 

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í janúar 2020 í nokkrum sveitarfélögum

 

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

972

34

38

2

246

8

1.254

41

921

11

0

0

Sérbýli

482

11

116

4

989

26

450

9

299

6

70

3

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

76

5

38

1

327

6

288

4

16

1

0

0

Samtals

1.529

50

192

7

1.563

40

1.992

54

1.236

18

70

3

 

 

 

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


Til baka